賃貸の知識を効率よく学ぶことで、ノウハウを容易に習得する事ができます。 賃貸型のアパートやマンションを借りようとしたときにまず気になるのが、家賃とともに敷金と礼金。東京都内で借りようとしたら、敷金二ヶ月礼金二ヶ月、不動産屋への手数料一ヶ月、プラス前家賃一ヶ月で合計六か月分の資金が必要です。基本的に礼金は返却されないお金なので、このようなディスカウントは、それなりにありがたかった記憶があります。ひとつのところに長く住んでいるとどうしても室内の壁紙などが汚れてきます。
あなたなら、賃貸についてどう考えるでしょうか。 例えば、長年住んでいるうちに経年変化により畳が色あせたり、使用しているうちにキッチンの引き戸に細かいキズがつくことなどを総称して「自然摩耗」と呼びます。これら自然摩耗に関して、国のガイドラインではオーナーの修繕義務の範囲であるとみなしています。もちろん、契約時に特約を結ぶことで、自然摩耗に関しても借り手たる住人の修繕範囲として定め、オーナーが修繕にかかる費用を請求することは可能です。しかし例えば、入居時にはなかった押入れの穴が退去時にはあった場合はどうでしょうか。